央廣網(wǎng)北京10月24日消息（記者劉飛）據(jù)中國(guó)之聲《全國(guó)新聞聯(lián)播》報(bào)道，住建部近日公布《推行政府購(gòu)買公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的試點(diǎn)方案》，確定在浙江等8個(gè)�。▍^(qū)）開(kāi)展政府購(gòu)買公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)試點(diǎn)工作，凡適合市場(chǎng)化方式提供的公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)事項(xiàng)，可通過(guò)政府購(gòu)買服務(wù)方式實(shí)施。

　　近日，住建部、財(cái)政部制定發(fā)布了《推行政府購(gòu)買公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的試點(diǎn)方案》，并且根據(jù)地方自愿原則以及公租房發(fā)展情況，確定在浙江、安徽、山東、湖北、廣西、四川、云南、陜西等8個(gè)�。▍^(qū)）開(kāi)展政府購(gòu)買公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)試點(diǎn)工作。

　　對(duì)此，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院競(jìng)爭(zhēng)力模擬實(shí)驗(yàn)室副主任鄒琳華指出，這可以在一定程度上解決人力不足等問(wèn)題，并提升公租房管理工作的效率。現(xiàn)在有關(guān)公租房的管理很多業(yè)務(wù)都是由政府來(lái)辦，但是并不是所有的環(huán)節(jié)都需要政府直接參與。它可以把各個(gè)環(huán)節(jié)分解，能夠市場(chǎng)化的盡量包給企業(yè)去做，這樣可降低政府在公租房方面的運(yùn)行成本，提高效率。

　　試點(diǎn)方案提出，試點(diǎn)地區(qū)要梳理現(xiàn)行屬于政府職責(zé)范圍、由財(cái)政支出安排的各類公租房運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容，凡適合市場(chǎng)化方式提供的公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)事項(xiàng)，可通過(guò)政府購(gòu)買服務(wù)方式實(shí)施。但是，購(gòu)買內(nèi)容不得包括對(duì)保障資格的準(zhǔn)入和取消，以及不得包括建筑物和構(gòu)筑物的新建、改建、擴(kuò)建及其相關(guān)的裝修、拆除、修繕等工程建設(shè)。

　　北京市房地產(chǎn)法學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)、首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)教授趙秀池指出：“市場(chǎng)化的服務(wù)主要說(shuō)的是一些管理事項(xiàng)。比如可以組織選房、簽訂租賃合同、續(xù)簽、變更，辦理入住手續(xù)、收繳房租，以及其他的管理、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)等等�！�